(南京楼市乱象调查)南京楼盘紫辉时代广场涉嫌销控作假

2019-10-25 08:14:21 4916次浏览

导读:   9月30日上午,江苏省委常委、苏州市委书记蓝绍敏宣布轨道交通8 号线正式开工。苏州轨道交通8号线开工9月初,苏州轨道交通集团发布通知公告,《苏州市轨道交通8号线工程环境影响报告书》获得批复。9月17日

(南京楼市混乱调查)南京楼市紫辉时代广场涉嫌销售欺诈

“很明显,网上还有很多房子,但是销售人员告诉我们,销售非常火爆,剩下的房子很少了。没有一套公寓是我们想看的,事实并非如此。”近日,扬子晚报96096新闻热线接到许多市民的电话,称河西房产紫辉时代广场销售存在诸多问题。在拒绝借用公积金后,该房产再次遭到投诉。

市民投诉:销售人员告诉售完的公寓,他们仍然可以在网上买到。

市民程女士告诉记者,在去紫辉时代广场看房之前,她也学到了一些东西。她更喜欢72平方米的公寓类型,“这种公寓类型可以造两个房间,总价格可以控制。”结果,当他们到达销售办公室时,他们被告知公寓没有房间。销售人员解释说,这套公寓房间供应很少,一推出就卖完了。他们建议她去看看其他公寓。

然而,令程女士惊讶的是,她在网上销售控制表上看到,尽管72平方米的公寓已经不多了,但显然还有其他选择,而且没有售完。而其他户型的住房并不像销售人员介绍的那样,选项很少,选项相当大。

记者调查:销售控制没有公开,销售人员称自己为“热卖”

在收到公众反馈后,记者最近来到建邺区蒙都街130号紫辉时代广场销售处。当记者说他想看这个小公寓时,推销员推荐了这个62平方米的公寓。“你需要看看哪个房间和哪个楼层,我去看看你想要哪栋房子。”记者说她想看看中间一层。售货员让记者等一会儿。她进去检查房间。记者注意到,虽然现场也公布了房屋供应清单,但并没有说明销售情况。

过了一会儿,销售人员出来告诉记者,记者想要的08公寓的中间楼层只有13楼和15楼,“没有其他楼层了吗?”记者问道。“什么都没有了。如果它更短,它将在八楼。如果它更高,它将在20楼。所有其他楼层都卖完了。”她说,因为总价格低,周围的二手房比新房更贵,销售也在蓬勃发展。当记者问是否还有更大的公寓时,对方说以前有72平方米,但现在都卖完了,“一个也没有了”。

“如果你想买,你必须尽快买。即使你投资这栋房子,也是笔好买卖。我们的几个同事自己买的。”看到记者犹豫不决,销售人员告诉记者,如果他们不采取行动就太晚了。在河西这一带,这样的小面积低价房“闭眼买”,现在已经没有多少房子了。

销售控制查询:在9个月的期初期间,只有30%的销售额

销售人员介绍的紫辉时代广场真的没有多少空间了吗?记者询问了南京的网上房地产,发现实际情况与之前的介绍大不相同。紫辉时代广场是馨子中国广场的第三期。该项目早在17年前的2002年就已经获得了这块土地。紫辉时代广场4号楼于去年12月20日取得商品房预售许可证。自从这栋建筑被473套公寓接纳以来,九个月已经过去了。截至9月25日10点,仍有321套未售出,销售率仅为32.14%,官方公布的网上房地产销售率仅为21.13%,远非“热销”。

记者注意到,72平方米的公寓声称是“一个也没有留下”,此前被公众投诉的公寓仍然可以在720,817,1917和其他公寓出售。据记者现场调查,这栋62平方米的08公寓不仅在20层以下有三户人家,而且只有三套已经售出,还有十几套待售。

房屋委员会:现场和网上销售控制必须同步,否则涉嫌欺诈

针对销售控制,记者咨询了南京市房管局。房委会商品房管理部门工作人员告诉记者,根据商品房预售管理政策,所有收到预售的房屋必须在10天内一次公开,售楼处公布的销售控制时间表也必须与网上公布的一致。刚刚开通,由于集中上传,数据可能会略有滞后,但开通后,日常销售数据的上传应与互联网同步,否则涉嫌欺诈该工作人员表示,如果现场销售控制没有公布或与网上销售情况不一致,他们可以向房管部门投诉。

本报将继续追踪紫辉时代广场涉嫌欺诈的事件。扬子晚报/牛子记者宋楠飞